成都の中古住宅販売状況はどうですか？

成都の中古住宅の売れ行きはどうですか？過去 10 日間の市場データの完全な分析

最近、成都の中古住宅市場が注目を集めています。政策の調整や需要の変化に伴い、市場はどのように推移しましたか?この記事では、過去 10 日間のネットワーク全体の注目データと傾向を組み合わせて、成都の中古住宅の販売状況を詳細に分析します。

1. 成都の中古住宅市場の概要

複数の不動産プラットフォームや機関のデータによると、成都の中古住宅市場は過去10日間に次のような特徴を示した：出品件数は若干増加したが、取引サイクルが長期化し、一部の地域では価格が下落した。住宅購入者の様子見姿勢が強く、市場は調整局面に入っている。

2. 地域ごとのパフォーマンスの明らかな違い

成都のさまざまな地域の中古住宅市場は大きく異なります。

• ハイテクゾーン: 教育リソースの利点は明らかで、価格は高いですが、取引量は減少しています。
• 晋江区：中核地域の住宅は希少で、平均価格は依然として高い。
• 龍泉区：新規プロジェクトが需要をそらし、中古住宅価格が急落した。

3. 政策と市場心理の影響

成都は最近、中古住宅の所有者に新しい住宅への買い替えを促す「古いものから新しいものへ」政策の試験プログラムを開始したが、市場からのフィードバックはまだ出ていない。さらに、住宅ローン金利の引き下げへの期待が高まり、一部の住宅購入者は市場への参入を延期することを選択した。

4. 今後の動向の予測

短期的には、成都の中古住宅市場は「流通量は減少し、価格は安定する」傾向が続く可能性がある。

• 学区の住宅のピークシーズンが近づいており、ハイテクゾーンと青陽区では小さなピークが発生する可能性があります。
• 郊外地域の在庫は大きな圧力にさらされており、価格はさらに下落する可能性がある。
• 有利な政策が実施されれば、取引は下半期に増加すると予想される。

概要:成都の中古住宅市場は現在調整段階にあり、購入者の発言権が高まっている。売り手は合理的な価格を設定することが推奨され、買い手は中核エリアの費用対効果の高い物件に集中して保険期間を活用することができます。

(注: 上記のデータは Beike Housefinding、Anjuke およびその他のプラットフォームから収集されており、統計期間は 2023 年 10 月 1 日から 10 月 10 日までです。)