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杭州「リースと購入権」が再びアップグレードされました:登録されていないテナントの子供は近くの学校に登録できます

2025-09-19 04:11:10 不動産

杭州「リースと購入権」が再びアップグレードされました:登録されていないテナントの子供は近くの学校に登録できます

最近、杭州市教育局は、「強制教育への入学と学校の入学のさらなる改善に関する通知」を発行しました。これは、2024年から、登録されていないテナントの子供が、居住許可とレンタル登録証明書を持つ登録された学生の子供たちと同じ近くの入場政策を享受できると明確に述べています。この動きは、杭州の「賃貸と購入の平等な権利」ポリシーの別のアップグレードを示しています。

1。ポリシーのコアコンテンツ

杭州「リースと購入権」が再びアップグレードされました:登録されていないテナントの子供は近くの学校に登録できます

適用されるオブジェクト必要な材料実装時間
登録されていないレンタルハウスの子供1。居住許可
2。リース登録証明書
3。社会保障支払い記録(一部の分野)
2024登録シーズン

2。ネットワーク全体のホットデータ分析

プラットフォーム関連トピックの読み取りピーク時間について話し合います
ワイボ2億3,000万ポリシーが発表されてから24時間後
ティク・トック1億8,000万回の視聴ポリシーが発表されてから48時間後
Zhihu5600+回答継続的に熱く議論されました

iii。政策への影響の分析

1。教育の公平性が再び促進されます:家庭登録と不動産の間の拘束力を破り、移民集団の子どもたちが教育を受ける権利を保護します。統計によると、現在、杭州には約450,000人の非登録賃貸家族がいます。また、学齢期の子供の最初のバッチは30,000人以上の利益を得ると推定されています。

2。レンタル市場が熱くなる可能性があります:ポリシーが発表されてから1週間以内に、杭州のレンタル申告の数は前年比27%増加し、人気のある学区周辺の賃料は約8〜15%増加しました。

エリア毎週の家賃の増加ファイリング量の増加
Xihu地区12%35%
ゴングシュ地区9%28%
Yuhang地区15%41%

3。学区の住宅価格は緩んでいます:中古学区の住宅の上場価格は5〜8%引き下げられており、仲介者のデータは、住宅購入相談の数が20%減少したことを示しています。

4。専門家の意見

Zejiang大学の公共政策研究所の副局長であるファン・ボナイは、「この動きは家庭登録システムの改革における重要な慣行です。教育リソースの短期的な運営を防ぐための動的な度合い警告メカニズムを確立することをお勧めします。」

21世紀の教育研究所のディレクターであるXiong Bingqiは、「教師のローテーションシステムを実装して、教育バランスを根本的に促進し、「新しい学区住宅」の現象を避ける必要があります。

5。NETIZENSのホットトピック

意見の割合をサポートします懸念の焦点提案された方向
68%供給が不十分(52%)
物質詐欺のリスク(23%)
監督を強化する(41%)
拡張学校(37%)

6。ポリシーの実装保証

杭州市教育局は、ポリシーの実施を確保するために3つの主要な措置を使用すると答えました。

1。21,000の新しい学位は2024年に追加され、人口密度の高い地域に焦点を当てています

2。「リース登録登録資格」データ検証システムを確立します

3。「長期賃貸優先度」の原則を実施し、3年間登録されている人が優先されます。

7。国家政策比較

レンタルおよび購入ポリシー実装効果
広州2017年に最初に推奨されました合計126,000世帯
深センポイント入場システムレンタルポイントは、家の購入の1/3にすぎません
成都地域パイロットカバレッジ率は約60%です

杭州の政策のブレークスルーは、公共サービスの平等化を促進するための第2層の都市の画期的なイベントと見なされています。このポリシーの有効性は実際にはテストされていないが、それに反映された都市の包括的開発の概念は、広い賞賛を獲得しています。

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